La Gaceta Municipal documenta la entrega de un predio de más de 15 mil metros cuadrados para una Unidad de Medicina Familiar; habitantes inconformes cuestionan la decisión y piden mayor claridad sobre el uso del patrimonio municipal.
La donación de un predio municipal al Instituto Mexicano del Seguro Social para construir una Unidad de Medicina Familiar en Villas de San Martín abrió inconformidad entre habitantes que cuestionan la entrega del terreno y la forma en que se informó una decisión relacionada con patrimonio público del municipio.
De acuerdo con la Gaceta Municipal de Chalco, el Cabildo aprobó la desafectación, desincorporación del patrimonio municipal y posterior donación a título gratuito de un inmueble ubicado en Avenida República número 401, lote 1-B, manzana 4, en el Conjunto Urbano Villas de San Martín, a favor del IMSS.
El terreno tiene una superficie de 15 mil 734.27 metros cuadrados y, según el expediente municipal, cuenta con un valor catastral de 23 millones 229 mil 363 pesos. El documento señala que el predio será destinado a la instalación, operación y funcionamiento de una Unidad de Medicina Familiar, con el propósito de ampliar la cobertura de servicios de salud en Chalco.
La decisión, presentada oficialmente como un proyecto de interés público, no ha sido recibida de la misma manera por todos los habitantes. En el contexto del caso, vecinos inconformes han expresado rechazo a la donación del predio y han cuestionado que una determinación sobre un bien municipal no haya sido explicada con suficiente claridad a la comunidad.
En la Gaceta Municipal, el acuerdo aparece aprobado por unanimidad durante la sesión de Cabildo; sin embargo, fuera del expediente oficial, habitantes han expresado inconformidad por la donación del predio y cuestionan que una decisión sobre patrimonio municipal no haya sido suficientemente explicada a la comunidad.
El contraste coloca el tema en una discusión más amplia. Por un lado, el Ayuntamiento sostiene que el inmueble no se encontraba actualmente afecto a la prestación de un servicio público ni utilizado para actividades operativas, administrativas o de infraestructura municipal. Bajo ese argumento, la administración consideró viable asignarlo a un proyecto de salud.
Por otro lado, la inconformidad vecinal apunta a la pérdida de control municipal sobre un terreno público y a la necesidad de transparentar el proceso antes de concretar la entrega. Para los habitantes que se oponen, el problema no necesariamente se limita a la construcción de una unidad médica, sino a la forma en que se decidió el destino del predio y a la información disponible sobre el proyecto.
El expediente municipal establece que el uso de suelo del inmueble es de equipamiento y que resulta compatible con salud y asistencia social. También señala que la Unidad de Medicina Familiar permitiría mejorar la atención médica primaria, reducir traslados para derechohabientes, ampliar la atención preventiva y generar impactos sociales, económicos y urbanos en la zona.
La donación quedó condicionada a que el inmueble conserve el destino para el que fue autorizado. En caso de que cambie el uso, el predio deberá revertirse a favor del municipio de Chalco, según lo asentado en el acuerdo publicado en la Gaceta.
El documento también refiere que el predio fue revisado por el Instituto Nacional de Antropología e Historia. De acuerdo con el expediente, ya se realizó una intervención arqueológica y se deben tomar ciertas precauciones, aunque el mismo documento precisa que el inmueble no se encuentra en zona de centro histórico, no es monumento histórico ni colinda con alguno.
La Gaceta publicada en febrero de 2026 corresponde a una complementación de datos de ubicación del inmueble donado al IMSS. El acuerdo ratifica la información asentada en una sesión previa de Cabildo, celebrada el 28 de noviembre de 2025, y agrega el dato de la manzana donde se ubica el predio.
A nivel federal, el IMSS también avanzó en el proceso. En mayo, su Consejo Técnico aprobó aceptar la donación de tres predios para construir Unidades de Medicina Familiar Plus, entre ellos el de Chalco. Para este municipio se contempla una inversión superior a 969 millones de pesos entre servicios, obra civil y equipamiento.
El caso deja abiertas dos lecturas que avanzan al mismo tiempo: la institucional, que presenta la donación como parte de la ampliación de infraestructura médica, y la vecinal, que exige mayor claridad sobre la entrega de un predio municipal valuado en más de 23 millones de pesos.
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